UN APPARTEMENT 2 pièces — 57 000 €
18 RUE GEORGES TEISSIER 42000 SAINT-ETIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 57 000 € le 24 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²950 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle PW7
Contenance250 m²
Préfixe000
SectionPW
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14813994. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 032 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôtel de Ville
Revenus
22 370 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 084 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
66%Locataires
7%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,48%
Loyer estimé : 593 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS45
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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TARENTAIZESAINT-ETIENNE – STAS222 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
218 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
235 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
249 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
253 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
253 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-24,0% évolution globale
74 904 €prix moyen
2025
57 000 €
950 EUR/m² -45,0% Vente actuelle 2024
103 580 €
1 501 EUR/m² -23,3% 2022
135 000 €
1 047 EUR/m² +255,3% 2021
38 000 €
826 EUR/m² -52,5% 2020
80 000 €
1 026 EUR/m² +33,3% 2020
60 000 €
896 EUR/m² -11,8% 2019
68 000 €
850 EUR/m² +11,5% 2019
61 000 €
782 EUR/m² +8,9% 2019
56 000 €
1 057 EUR/m² -28,5% 2019
78 375 €
1 136 EUR/m² +21,3% 2018
64 600 €
950 EUR/m² +330,7% 2016
15 000 €
326 EUR/m² -88,5% 2014
130 000 €
1 000 EUR/m² +27,5% 2014
102 000 €
785 EUR/m² +36,0% 2014
75 000 €
1 027 EUR/m²Biens comparables
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7 136logements autorisés
272 025 m²surface plancher
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5
1 logement74 m²1
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