UNE MAISON 3 pièces — 86 250 €
2 RUE BLERIOT 81200 AUSSILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 86 250 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain367 m²
Prix/m²1 003 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO132
Contenance367 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro132
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14813797. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 444 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Maylarie
Revenus
21 110 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 788 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Aussillon (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,212,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,39%
Loyer estimé : 746 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aussillon
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain12/11/1999 - 14/11/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2013 - 31/05/2013
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Transports publics Libellus35
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
BLERIOTTransports publics Libellus38 m
ROOSEVELTTransports publics Libellus89 m
FROMENTTransports publics Libellus268 m
MAIRIETransports publics Libellus275 m
BONNECOUSSETransports publics Libellus298 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,2% évolution globale
82 625 €prix moyen
2025
86 250 €
1 003 EUR/m² +9,2% Vente actuelle 2020
79 000 €
929 EUR/m²Biens comparables
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Santé32 · 100 m
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Enseignement1 · 215 m
Transports1 · 337 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique du Val250 m · Public
Collège
Collège Marcel Pagnol774 m · Public
Ecole
Ecole primaire République1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire Les Auques1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire Jules Ferry1.2 km · Public
Permis de construire Commune de AUSSILLON
82permis récents
220logements autorisés
15 261 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement190 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement169 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
10 logements932 m²1