UNE MAISON 4 pièces — 70 000 €
16 RUE DU VAL D'AUSSILLON 81200 AUSSILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain231 m²
Prix/m²875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR51
Contenance231 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14859345. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 444 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Maylarie
Revenus
21 110 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 788 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Aussillon (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,212,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,90%
Loyer estimé : 694 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aussillon
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain12/11/1999 - 14/11/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2013 - 31/05/2013
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Transports publics Libellus25
Arrêts les plus proches
LES JASMINSTransports publics Libellus151 m
POUSSINTransports publics Libellus215 m
MAIRIETransports publics Libellus254 m
BLERIOTTransports publics Libellus265 m
FROMENTTransports publics Libellus305 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
481 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
611 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
617 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
624 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+7,7% évolution globale
72 500 €prix moyen
2025
70 000 €
875 EUR/m² -30,0% Vente actuelle 2024
100 000 €
1 176 EUR/m² +81,8% 2018
55 000 €
688 EUR/m² -15,4% 2014
65 000 €
813 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (98)
Services publics46 · 151 m
Santé30 · 187 m
Sport/Loisirs12 · 121 m
Commerces8 · 230 m
Enseignement1 · 495 m
Transports1 · 386 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole primaire publique du Val89 m · Public
Collège
Collège Marcel Pagnol774 m · Public
Ecole
Ecole primaire République1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire Les Auques1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire Gravas Meyer1.4 km · Public
Permis de construire Commune de AUSSILLON
82permis récents
220logements autorisés
15 261 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement190 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement169 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
10 logements932 m²1