UNE MAISON 4 pièces — 389 000 €
407 AV DU 22 AOUT 1944 13300 SALON-DE-PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 389 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 018 m²
Prix/m²5 721 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC4
Contenance705 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14813487. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 196 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +36,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aire de la Dime-Roy René
Revenus
22 220 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 923 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
16%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Salon-de-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,518,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,219,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,06%
Loyer estimé : 993 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salon-de-Provence
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 26/11/2014
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2021 - 24/08/2021
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Salon31
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
Ouest Étang4
ZOU ! Proximité4
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Aires de la DîmeZOU ! Proximité148 m
Aires de la DîmeSalon149 m
Aires de la DîmeSalon149 m
Aires de la DîmeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER178 m
Aires de la DîmeOuest Étang192 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
115 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
115 m 🚗
Départementale D113EKRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
265 m 🚗
Départementale D113EKRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
272 m 🚗
Départementale D113EKRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
287 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
389 000 €prix moyen
2025
389 000 €
5 721 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Transports7 · 367 m
Tourisme1 · 921 m
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