UNE MAISON 3 pièces — 125 000 €
18 RUE LOUIS AVRIL 38220 VIZILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain166 m²
Prix/m²3 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO168
Contenance1 262 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro168
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14813431. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 125 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
21 260 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 715 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
57%Locataires
24%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Vizille (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,914,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,115,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 477 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vizille
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain04/04/1994 - 04/04/1994
Secousse Sismique11/01/1999 - 11/01/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise23
Cars Région Isère11
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha9
Mobilités M - Covoit Lignes +1
Arrêts les plus proches
Vizille, L'AllianceM Réso - Métropole Grenobloise132 m
Vizille, L'AllianceM Réso - Métropole Grenobloise152 m
L'AllianceCars Région Isère170 m
L'AllianceAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha170 m
L'ALLIANCECars Région Isère172 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale/Route nommée D5 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
324 m 🚗
Route intercommunale/Route nommée D5 - Route NapoléonRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
355 m 🚗
Route intercommunale/Route nommée D5 - Route NapoléonRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
355 m 🚗
Route intercommunale/Route nommée D5 - Route NapoléonRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
369 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-16,7% évolution globale
177 325 €prix moyen
2025
125 000 €
3 125 EUR/m² -47,5% Vente actuelle 2025
238 200 €
2 870 EUR/m² +21,5% 2021
196 100 €
2 615 EUR/m² +30,7% 2014
150 000 €
3 000 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VIZILLE
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34 226 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement154 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement60 m²1
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1
43 logements2 961 m²1
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