UNE MAISON 5 pièces — 105 000 €
229 RUE GASTON CHEVALLIER 62330 ISBERGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain557 m²
Prix/m²1 296 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI443
Contenance184 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro443
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14812911. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 685 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
18 450 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 982 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
7%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,4%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Isbergues (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,312,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,710,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,64%
Loyer estimé : 668 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Isbergues
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO28
TADAO14
Mouvéo Commercial6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
La PosteTADAO48 m
ISBERGUES - La PosteRHDF-62-SCO68 m
La Poste (ISBERGUES)Mouvéo Commercial75 m
ISBERGUES - La PosteRHDF-62-SCO97 m
ISBERGUES - La Poste - AbriRHDF-62-SCO97 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
146 m 🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
186 m 🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
243 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
386 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
400 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+12,9% évolution globale
96 375 €prix moyen
2025
105 000 €
1 296 EUR/m² -16,7% Vente actuelle 2023
126 000 €
984 EUR/m² +104,9% 2019
61 500 €
759 EUR/m² -33,9% 2016
93 000 €
1 045 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ISBERGUES
77permis récents
214logements autorisés
17 122 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement52 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement104 m²1
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1
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3
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