UNE MAISON 5 pièces — 190 000 €
44 RUE DES LUCIOLES 38110 LA TOUR-DU-PIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 792 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC1420
Contenance2 912 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro1420
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14812890. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 917 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
21 200 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 622 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
43%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence La Tour-du-Pin (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,717,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,614,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,50%
Loyer estimé : 1 188 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Tour-du-Pin
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2024 - 13/08/2024
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère18
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha15
Arrêts les plus proches
Collège le CalloudCars Région Isère323 m
Collège le CalloudAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha323 m
Les Hauts de Saint-RochAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha446 m
Les Hauts de Saint-RochCars Région Isère447 m
Les Hauts de Saint-RochAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha447 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+48,3% évolution globale
168 322 €prix moyen
2025
190 000 €
1 792 EUR/m² -17,5% Vente actuelle 2025
230 260 €
2 172 EUR/m² +23,0% 2025
187 200 €
1 766 EUR/m² -6,4% 2025
200 000 €
1 887 EUR/m² +21,6% 2023
164 500 €
1 788 EUR/m² -18,7% 2023
202 245 €
1 743 EUR/m² +42,4% 2022
142 000 €
1 543 EUR/m² -30,0% 2022
203 000 €
1 915 EUR/m² -18,5% 2022
249 000 €
2 349 EUR/m² +15,8% 2022
215 000 €
2 028 EUR/m² +15,0% 2022
187 000 €
1 764 EUR/m² -5,2% 2022
197 245 €
1 700 EUR/m² +17,8% 2021
167 500 €
1 580 EUR/m² +1,9% 2021
164 300 €
1 550 EUR/m² +2,2% 2021
160 805 €
1 748 EUR/m² -10,4% 2021
179 450 €
1 693 EUR/m² +37,0% 2019
131 000 €
1 236 EUR/m² -9,7% 2019
145 000 €
1 368 EUR/m² +7,4% 2019
135 000 €
1 274 EUR/m² +2,2% 2018
132 091 €
1 436 EUR/m² -10,7% 2018
148 000 €
1 396 EUR/m² +24,4% 2017
119 000 €
1 293 EUR/m² -27,4% 2015
164 000 €
1 547 EUR/m² +11,6% 2015
147 000 €
1 267 EUR/m² +1,4% 2014
145 000 €
1 250 EUR/m² +30,6% 2014
111 000 €
1 047 EUR/m² -13,3% 2014
128 100 €
1 392 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA TOUR-DU-PIN
144permis récents
821logements autorisés
46 350 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement115 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1
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