UNE MAISON 5 pièces — 169 000 €

1 RUE DE SAINT JEAN 38110 LA TOUR-DU-PIN
Vendu le 21 mai 2025
1 690 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 169 000 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain580 m²
Prix/m²1 690 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD60
Contenance580 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro60

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14580990. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 875 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -9,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ouest

Revenus

16 600 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 202 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

29% Propriétaires
68%Locataires
46%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,9%Chômage
11%Cadres
Population active822
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Tour-du-Pin (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,717,2 EUR/m²
1243 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,614,6 EUR/m²
213 observations
📈Rendement locatif brut
7,96%
Loyer estimé : 1 121 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Tour-du-Pin

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2024 - 13/08/2024

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m41 arrêts

Par réseau

Cars Région Isère27
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha23

Arrêts les plus proches

Café les AllobrogesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha211 m
Café les AllobrogesCars Région Isère211 m
Café les AllobrogesCars Région Isère212 m
Café les AllobrogesCars Région Isère213 m
Café les AllobrogesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha213 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
13 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
72 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 m
🚗
Départementale D1006Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
337 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
169 000 €prix moyen
2025
169 000 €
1 690 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
169 000 €
1 690 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
187 500 €
1 875 EUR/m²614 m2025
100 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
230 000 €
1 917 EUR/m²284 m2025
120 m²
Voir

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Ecole primaire Thévenon475 m · Public
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Circonscription d'inspection du 1er degré de La Tour du Pin480 m ·
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Lycée polyvalent Élie Cartan509 m · Public
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Collège le Calloud523 m · Public

Permis de construire Commune de LA TOUR-DU-PIN

144permis récents
821logements autorisés
46 350 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement115 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement106 m²1
Declaration prealable sept. 2025

6

1 logement37 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1