UNE MAISON 4 pièces — 350 000 €

15 RUE DU CHENE VERT 35220 CHATEAUBOURG
Vendu le 31 décembre 2025
4 118 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 350 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain728 m²
Prix/m²4 118 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL382
Contenance728 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro382

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14812884. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 844 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +44,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Châteaubourg

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

7 512 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
32%Locataires
10%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,6%Chômage
23%Cadres
Population active3 908
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teaubourg (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,814,1 EUR/m²
545 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,6 EUR/m²
409 observations
📈Rendement locatif brut
3,42%
Loyer estimé : 997 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteaubourg

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 26/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/03/2013 - 13/03/2013

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

URBAIN_VITRE30
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

CHATEAUBOURG_Les_CottagesURBAIN_VITRE321 m
Les_CottagesURBAIN_VITRE321 m
CHATEAUBOURG_La_VerroniereURBAIN_VITRE374 m
La_VerroniereURBAIN_VITRE374 m
Parc_IffeldorfURBAIN_VITRE446 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
317 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
320 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
324 m
🚗
Départementale D857Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m
🚗
Départementale D857Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
350 000 €prix moyen
2025
350 000 €
4 118 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
350 000 €
4 118 EUR/m²0 m2025
85 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
199 000 €
2 163 EUR/m²498 m2025
92 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
275 000 €
3 481 EUR/m²158 m2025
79 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (169)

Services publics69 · 179 m
Santé54 · 252 m
Commerces27 · 123 m
Sport/Loisirs12 · 416 m
Enseignement4 · 489 m
Transports2 · 805 m
Tourisme1 · 406 m

Écoles (8)

Ecole
Ecole primaire publique le Plessis471 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Charles de Gaulle706 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée St Joseph723 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteaubourg760 m ·
Collège
Collège Saint-Joseph797 m · Privé

Permis de construire Commune de CHATEAUBOURG

467permis récents
1 307logements autorisés
107 054 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement123 m²1