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Vendu 595 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface137 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain283 m²

Prix/m²4 343 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC316

Contenance283 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro316

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14812606. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 477 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -3,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centujean

Revenus

26 450 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 830 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

29%Locataires

0%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

32%Cadres

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Loyers de référence B�gles (2025)

14,5 EUR/m²/mois

12,516,9 EUR/m²

14,5 EUR/m²/mois

10,819,5 EUR/m²

4,01%

Loyer estimé : 1 989 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bègles

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat38

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m17 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

TBM50

Arrêts les plus proches

ManufactureTBM139 m

CurieTBM157 m

ManufactureTBM222 m

Cité NumériqueTBM268 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)