Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 57 600 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface27 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 133 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

317 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

45%

Données cadastrales

Référence parcelle BR606

Contenance273 m²

Préfixe000

SectionBR

Numéro606

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14639510. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 261 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -34,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sanquer

Revenus

20 470 EUR Revenu médian annuel

24,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

3 456 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

24% Propriétaires

74%Locataires

17%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,2%Chômage

28%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

6,85%

Loyer estimé : 329 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités31

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m22 arrêts

300-500m28 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

Jean JaurèsBibus;TAD Bibus44 m

Jean JaurèsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla44 m

Jean JaurèsBibus;TAD Bibus52 m

St MichelBibus;TAD Bibus129 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

51 m

🚆

TramwayTramway

Lden 58 dBLn 50 dB

198 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

458 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

469 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

480 m

Historique des ventes à cette adresse

31ventes

+79,7% évolution globale

116 628 €prix moyen

2025

186 900 €

2 199 EUR/m² -43,4%

2025

330 000 €

2 519 EUR/m² +472,9%

2025

57 600 €

2 133 EUR/m² -45,8% Vente actuelle

2025

106 185 €

2 124 EUR/m² -18,3%

2023

130 000 €

1 711 EUR/m² +23,8%

2023

105 000 €

2 059 EUR/m² -3,2%

2022

108 500 €

2 646 EUR/m² -56,6%

2022

250 000 €

2 747 EUR/m² -18,6%

2022

307 300 €

2 346 EUR/m² +1 129,2%

2022

25 000 €

-71,6%

2022

88 000 €

1 060 EUR/m² +5,9%

2021

83 100 €

2 131 EUR/m² -40,6%

2021

140 000 €

1 647 EUR/m² +42,9%

2021

98 000 €

1 508 EUR/m² +7,7%

2020

91 000 €

1 542 EUR/m² +38,9%

2020

65 500 €

2 047 EUR/m² -21,6%

2020

83 500 €

1 415 EUR/m² -10,2%

2020

93 000 €

2 214 EUR/m² +102,2%

2020

46 000 €

2 000 EUR/m² -62,0%

2020

121 000 €

1 729 EUR/m² +27,4%

2020

95 000 €

1 939 EUR/m² -48,8%

2019

185 500 €

2 182 EUR/m² -38,2%

2019

300 000 €

2 609 EUR/m² +667,3%

2018

39 100 €

1 629 EUR/m² -75,8%

2018

161 280 €

1 466 EUR/m² +216,2%

2018

51 000 €

2 125 EUR/m² +27,5%

2017

40 000 €

1 481 EUR/m² +81,8%

2017

22 000 €

-60,0%

2016

55 000 €

1 375 EUR/m² +17,0%

2016

47 000 €

1 205 EUR/m² -54,8%

2016

104 000 €

1 224 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (1248)

Services publics489 · 18 m

Santé338 · 47 m

Commerces304 · 44 m

Sport/Loisirs46 · 98 m

Enseignement33 · 109 m

Tourisme28 · 90 m

Transports10 · 324 m

Écoles (10)

Lycée

Sup-Veto Brest104 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Immaculée Conception142 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Sanquer162 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Alice Abarnou369 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Guérin454 m · Public