Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 186 500 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain121 m²

Prix/m²2 331 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA514

Contenance121 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro514

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14812393. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 499 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -6,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bourcefranc-le-Chapus

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 541 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

27%Locataires

2%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,5%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Bourcefranc-le-Chapus (2025)

11,2 EUR/m²/mois

8,614,5 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

6,811,7 EUR/m²

4,59%

Loyer estimé : 714 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourcefranc-le-Chapus

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat22

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 05/11/2000

Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4

Carabus (Royan Atlantique)1

Arrêts les plus proches

Mairie Bourcefranc-le-ChapusCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix71 m

BOURCEFRANC - Lycee de la merCarabus (Royan Atlantique)769 m

Lycée de la MerCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix802 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

115 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

246 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

321 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

369 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

475 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+11,3% évolution globale

153 837 €prix moyen

2025

186 500 €

2 331 EUR/m² +3,6% Vente actuelle

2022

180 000 €

1 233 EUR/m² +121,4%

2017

81 299 €

1 563 EUR/m² -51,5%

2017

167 550 €

1 523 EUR/m²

Biens comparables

2 622 EUR/m²260 m2025

2 499 EUR/m²821 m2025

75 m²

Services à proximité

Équipements (91)

Services publics45 · 8 m

Santé14 · 71 m

Commerces13 · 54 m

Sport/Loisirs11 · 55 m

Enseignement7 · 146 m

Tourisme1 · 146 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole élémentaire Herriot Bourcefranc le Chapus104 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Jean Jaurès Bourcefranc le Chapus223 m · Public

Lycée

Lycée de la mer et du littoral789 m · Public

Permis de construire Commune de BOURCEFRANC-LE-CHAPUS

213permis récents

252logements autorisés

22 386 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement79 m²1

Declaration prealable oct. 2025

1 logement25 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement107 m²1

Declaration prealable juin 2025