UNE MAISON 5 pièces — 322 500 €
6 RUE DES CHANTERELLES 85170 POIRE SUR VIE (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 322 500 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface144 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain771 m²
Prix/m²2 240 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XB109
Contenance771 m²
Préfixe000
SectionXB
Numéro109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14812321. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 742 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Poiré-sur-Vie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
8 626 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Le Poir�-sur-Vie (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,914,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 1 297 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Poiré-sur-Vie
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Sécheresse01/06/1991 - 30/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/1997 - 15/08/1997
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m 🚗
Départementale D2BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+57,3% évolution globale
263 750 €prix moyen
2025
322 500 €
2 240 EUR/m² +57,3% Vente actuelle 2016
205 000 €
2 010 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (35)
Services publics17 · 135 m
Sport/Loisirs9 · 719 m
Enseignement5 · 726 m
Santé3 · 297 m
Commerces1 · 726 m
Écoles (3)
Collège
Collège privé du Puy Chabot672 m · Privé
Ecole
école primaire privée mixte le sacré-coeur732 m · Privé
Autre
Maison Familiale Rurale de Le Poiré-sur-Vie906 m · Privé
Permis de construire Commune de POIRE SUR VIE (LE)
524permis récents
930logements autorisés
75 152 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
3 logements183 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement102 m²1