UN APPARTEMENT 2 pièces — 146 843 €
34 ALL DU BOSQUET 33520 BRUGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 146 843 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 415 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM335
Contenance2 010 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro335
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14811871. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 227 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villabois-La Hutte
Revenus
24 430 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 943 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
29%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Bruges (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
12,617,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,518,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 638 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bruges
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m12 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
TBM39
Arrêts les plus proches
BacchusTBM153 m
BacchusTBM159 m
BacchusTBM186 m
Stade DaugèreTBM201 m
Stade DaugèreTBM203 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A630 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
420 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
611 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 mHistorique des ventes à cette adresse
46ventes
-94,2% évolution globale
229 811 €prix moyen
2025
146 843 €
3 415 EUR/m² -16,6% Vente actuelle 2025
176 000 €
4 093 EUR/m² +5,9% 2024
166 260 €
3 779 EUR/m² -8,6% 2023
182 000 €
3 569 EUR/m² +7,7% 2021
169 000 €
4 024 EUR/m² -23,0% 2021
219 500 €
3 484 EUR/m² +19,2% 2019
184 200 €
4 186 EUR/m² +7,0% 2019
172 150 €
4 099 EUR/m² -49,1% 2016
338 000 €
2 600 EUR/m² +51,8% 2016
222 600 €
3 533 EUR/m² +8,2% 2016
205 800 €
3 166 EUR/m² +4,5% 2016
197 000 €
3 078 EUR/m² -1,5% 2016
200 000 €
3 077 EUR/m² -29,0% 2016
281 810 €
3 131 EUR/m² +140,9% 2016
117 000 €
2 721 EUR/m² -43,4% 2016
206 700 €
3 230 EUR/m² +16,8% 2016
177 000 €
2 810 EUR/m² -1,1% 2016
179 000 €
2 841 EUR/m² -15,1% 2016
210 800 €
3 346 EUR/m² -27,9% 2016
292 330 €
3 248 EUR/m² +86,7% 2016
156 600 €
3 729 EUR/m² -9,3% 2016
172 600 €
3 596 EUR/m² -16,5% 2015
206 700 €
3 281 EUR/m² -8,7% 2015
226 320 €
3 482 EUR/m² +42,7% 2015
158 600 €
3 688 EUR/m² -10,4% 2015
177 000 €
2 810 EUR/m² -8,4% 2015
193 170 €
3 788 EUR/m² +9,9% 2015
175 700 €
3 445 EUR/m² +12,2% 2015
156 600 €
3 729 EUR/m² +14,3% 2015
137 000 €
2 740 EUR/m² -15,7% 2015
162 600 €
3 781 EUR/m² -3,0% 2015
167 600 €
3 643 EUR/m² +15,6% 2015
145 000 €
3 372 EUR/m² +16,0% 2015
125 000 €
2 976 EUR/m² -9,4% 2015
138 000 €
2 936 EUR/m² -23,3% 2015
180 000 €
2 857 EUR/m² +36,4% 2015
132 000 €
3 143 EUR/m² -3,6% 2015
137 000 €
3 114 EUR/m² -2,8% 2015
141 000 €
3 065 EUR/m² +4,4% 2015
135 000 €
3 140 EUR/m² -20,1% 2015
169 000 €
2 683 EUR/m² +32,0% 2015
128 000 €
3 048 EUR/m² -28,5% 2015
179 000 €
2 841 EUR/m² +23,4% 2015
145 000 €
3 021 EUR/m² +4,3% 2015
139 000 €
3 233 EUR/m² -94,5% 2015
2 543 803 €
Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire Frida Khalo289 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert605 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert629 m · Public
Ecole
Ecole primaire La Marianne1.4 km · Public
Collège
Collège Rosa Bonheur1.5 km · Public
Permis de construire Commune de BRUGES
478permis récents
4 164logements autorisés
304 808 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement244 m²1
Permis de construire août 2025
1
73 logements4 776 m²1