UNE MAISON 5 pièces — 448 500 €
594 CR 18 DE ST BALDOU 84300 CAVAILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 448 500 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 181 m²
Prix/m²3 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ1155
Contenance1 115 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro1155
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14811031. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 801 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +80,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vignères-Saint-Jacques
Revenus
22 850 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 654 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
30%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Cavaillon (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
8,915,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 1 638 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cavaillon
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 20/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Cmonbus – LMV34
ZOU ! Scolaire6
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
ZOU ! Express4
Arrêts les plus proches
Saint BaldouCmonbus – LMV267 m
Saint BaldouCmonbus – LMV268 m
Saint BaldouCmonbus – LMV269 m
LMVCmonbus – LMV311 m
LMVCmonbus – LMV320 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
321 m 🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
398 m 🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
398 m 🚗
Départementale D973Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
436 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
448 500 €prix moyen
2025
448 500 €
3 250 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (161)
Services publics80 · 40 m
Santé47 · 76 m
Commerces26 · 100 m
Sport/Loisirs4 · 139 m
Transports2 · 100 m
Enseignement1 · 785 m
Tourisme1 · 543 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole maternelle LES RATACANS945 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Ratacan985 m · Public
Ecole
Ecole elementaire La Colline1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle La Colline1.1 km · Public
Collège
Collège Rosa Parks1.1 km · Public
Permis de construire Commune de CAVAILLON
336permis récents
1 750logements autorisés
110 771 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement256 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
39 logements2 828 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement85 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1