UNE MAISON 4 pièces — 222 430 €
232 AV RENE COTY 84300 CAVAILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 222 430 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface133 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain58 m²
Prix/m²1 672 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BY824
Contenance101 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro824
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15804174. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 050 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hautes Ferrailles
Revenus
15 890 EUR Revenu médian annuel
38,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 836 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
64%Locataires
27%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Cavaillon (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
8,915,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,52%
Loyer estimé : 1 579 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cavaillon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 20/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cmonbus – LMV36
ZOU ! Scolaire7
ZOU ! Proximité2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER1
Arrêts les plus proches
BellevueCmonbus – LMV183 m
FollereauCmonbus – LMV190 m
BellevueCmonbus – LMV207 m
FollereauCmonbus – LMV211 m
KennedyCmonbus – LMV214 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
230 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
191 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
288 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
288 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
291 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+39,0% évolution globale
178 143 €prix moyen
2025
222 430 €
1 672 EUR/m² +46,3% Vente actuelle 2024
152 000 €
2 171 EUR/m² -5,0% 2016
160 000 €
2 286 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (739)
Services publics331 · 97 m
Santé215 · 64 m
Commerces131 · 149 m
Sport/Loisirs31 · 377 m
Enseignement16 · 286 m
Transports11 · 435 m
Tourisme4 · 513 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Camille Claudel251 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin362 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Jean Moulin Groupe B363 m · Public
Collège
Collège Clovis Hugues367 m · Public
Collège
Collège Paul Gauthier405 m · Public
Permis de construire Commune de CAVAILLON
336permis récents
1 750logements autorisés
110 771 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement256 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
39 logements2 828 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement85 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1