UNE MAISON 4 pièces — 179 850 €

17 CHE DE LA RAGOTTE 45630 BEAULIEU SUR LOIRE
Vendu le 19 décembre 2025
2 398 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 179 850 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 907 m²
Prix/m²2 398 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZW103
Contenance4 850 m²
Préfixe000
SectionZW
Numéro103

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14810806. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 270 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +88,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Beaulieu-sur-Loire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
20%Locataires
8%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,7%Chômage
7%Cadres
Population active786
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beaulieu-sur-Loire (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
54 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,6 EUR/m²
98 observations
📈Rendement locatif brut
4,07%
Loyer estimé : 611 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaulieu-sur-Loire

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 14/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 28/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
179 850 €prix moyen
2025
179 850 €
2 398 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

63%
UNE MAISON · 4p
94 000 €
1 270 EUR/m²1.8 km2025
74 m²
Voir
51%
UNE MAISON · 3p
83 000 €
1 012 EUR/m²1.8 km2024
82 m²
Voir
40%
UNE MAISON · 3p
79 000 €
1 274 EUR/m²1.8 km2024
62 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public

Permis de construire Commune de BEAULIEU SUR LOIRE

23permis récents
97logements autorisés
6 423 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

1

60 logements4 223 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement26 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement47 m²1
Declaration prealable janv. 2023

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2023

1

1 logement256 m²1