Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 67 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface51 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain40 m²

Prix/m²1 314 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

83 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

43%

Données cadastrales

Référence parcelle D342

Contenance40 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro342

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14810773. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 314 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Durban-Corbières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

648 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

24%Locataires

4%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,5%Chômage

2%Cadres

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Loyers de référence Durban-Corbi�res (2025)

8,8 EUR/m²/mois

6,611,9 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

6,711,8 EUR/m²

8,10%

Loyer estimé : 452 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Durban-Corbières

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2005 - 15/11/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014

Transports en commun

61Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8

Arrêts les plus proches

DURBAN-CORBIÈRES - Passerelle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport111 m

DURBAN-CORBIÈRES - Pont Raffin.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport151 m

DURBAN-CORBIÈRES - Ancienne Gendarmerie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport430 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D611Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

84 m

🚗

Départementale D611Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

111 m

🚗

Départementale D611Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

320 m

🚗

Départementale D611Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

362 m

🚗

Départementale D611Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

570 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+116,1% évolution globale

54 933 €prix moyen

2025

67 000 €

1 314 EUR/m² +0,3% Vente actuelle

2024

66 800 €

1 713 EUR/m² +115,5%

2014

31 000 €

795 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle166 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire258 m · Public

Permis de construire Commune de DURBAN-CORBIERES

17permis récents

21logements autorisés

1 888 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2024

1 logement1

Permis de construire juin 2023

1 logement118 m²1

Permis de construire sept. 2019

1 logement92 m²1

Permis de construire juil. 2019

1 logement94 m²1

Permis de construire juin 2018

1 logement130 m²1

UNE MAISON 2 pièces — 67 000 €