UNE MAISON 3 pièces — 64 000 €

14 RUE DE L EGALITE 11360 DURBAN-CORBIERES
Vendu le 03 décembre 2025
1 185 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 64 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain25 m²
Prix/m²1 185 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 83 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
26%

Données cadastrales

Référence parcelle D258
Contenance25 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro258

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14750440. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 314 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -9,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Durban-Corbières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

648 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,5%Chômage
2%Cadres
Population active255
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Durban-Corbi�res (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,611,9 EUR/m²
48 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,711,8 EUR/m²
36 observations
📈Rendement locatif brut
8,98%
Loyer estimé : 479 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Durban-Corbières

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014

Transports en commun

61Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8

Arrêts les plus proches

DURBAN-CORBIÈRES - Pont Raffin.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport102 m
DURBAN-CORBIÈRES - Pont Raffin.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport102 m
DURBAN-CORBIÈRES - Passerelle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport152 m
DURBAN-CORBIÈRES - Passerelle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport152 m
DURBAN-CORBIÈRES - Ancienne Gendarmerie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport478 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D611Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 m
🚗
Départementale D611Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m
🚗
Départementale D611Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
520 m
🚗
Départementale D611Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
592 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+100,0% évolution globale
30 950 €prix moyen
2025
64 000 €
1 185 EUR/m² +2 033,3% Vente actuelle
2025
3 000 €
-91,0%
2023
33 250 €
875 EUR/m² +13,5%
2022
29 300 €
488 EUR/m² -2,3%
2021
30 000 €
750 EUR/m² +500,0%
2020
5 000 €
167 EUR/m² -58,3%
2017
12 000 €
316 EUR/m² -82,9%
2017
70 000 €
2 414 EUR/m² +118,8%
2016
32 000 €
593 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
64 000 €
1 185 EUR/m²0 m2025
54 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 2p
67 000 €
1 314 EUR/m²52 m2025
51 m²
Voir

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Ecole élémentaire282 m · Public

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