UN APPARTEMENT 1 pièce — 99 000 €
15 CHE DES MOUFLONS 05200 LES ORRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 000 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA48
Contenance1 795 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14810459. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 432 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Orres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
519 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
23%Locataires
8%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Les Orres (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
9,617,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,82%
Loyer estimé : 315 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Orres
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2003 - 27/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2023 - 03/12/2023
Transports en commun
97Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Vaï;Vaï11
ZOU ! Scolaire7
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
Les Orres Station 1650ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER142 m
Les Orres - Station 1650ZOU ! Express142 m
Les Orres - Station 1650ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER142 m
Station 1650Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER143 m
Station 1650Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER143 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+45,6% évolution globale
67 692 €prix moyen
2025
99 000 €
4 125 EUR/m² +108,2% Vente actuelle 2024
47 550 €
1 486 EUR/m² -34,9% 2023
73 000 €
3 042 EUR/m² +55,3% 2022
47 000 €
-38,2% 2020
76 015 €
2 236 EUR/m² -38,2% 2018
123 000 €
2 236 EUR/m² +186,0% 2018
43 000 €
1 792 EUR/m² +31,6% 2017
32 667 €
1 361 EUR/m² -52,0% 2016
68 000 €
2 125 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (62)
Services publics24 · 135 m
Sport/Loisirs17 · 166 m
Commerces13 · 1 m
Tourisme6 · 175 m
Santé2 · 237 m
Permis de construire Commune de LES ORRES
91permis récents
367logements autorisés
29 513 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
3
1 logement68 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement257 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement132 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
117 logements9 103 m²1