UNE MAISON 4 pièces — 79 500 €
2 RUE DES PIERRIERES 79140 CERIZAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 79 500 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain518 m²
Prix/m²828 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BY141
Contenance518 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro141
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14810313. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 035 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cerizay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 797 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
23%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Cerizay (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,912,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,010,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,43%
Loyer estimé : 757 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cerizay
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2018 - 02/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Trema (Agglo2B)34
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
LE RAFFOUTrema (Agglo2B)135 m
LE RAFFOUTrema (Agglo2B)135 m
35 rue des PierrièresTrema (Agglo2B)199 m
35 rue des PierrièresTrema (Agglo2B)199 m
ESPACE JACQUES BRELTrema (Agglo2B)275 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D960BISRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
474 m 🚗
Départementale D960BISRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
474 m 🚗
Départementale D960BISRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
490 m 🚗
Départementale D960BISRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
79 500 €prix moyen
2025
79 500 €
828 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau249 m · Public
Collège
Collège Georges Clemenceau249 m · Public
Ecole
Ecole primaire Ernest Pérochon294 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée François d'Assise591 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin664 m · Public
Permis de construire Commune de CERIZAY
152permis récents
255logements autorisés
21 084 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement6 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement66 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement86 m²1