UNE MAISON 4 pièces — 147 000 €

14 BRECHE BEREE 22150 PLOEUC-L'HERMITAGE
Vendu le 25 septembre 2025
1 547 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 147 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain638 m²
Prix/m²1 547 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F1295
Contenance81 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1295

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14809395. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 063 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -25,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plœuc-L'Hermitage

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 112 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
7%Cadres
Population active1 859
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pl�uc-L'Hermitage (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,913,2 EUR/m²
126 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
248 observations
📈Rendement locatif brut
6,18%
Loyer estimé : 757 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plœuc-L'Hermitage

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla5

Arrêts les plus proches

Ploeuc CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla630 m
Collège St-Pierre PloeucSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla694 m
Collège St-Pierre PloeucSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla698 m
Collège GuillevicSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla880 m
Collège GuillevicSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla896 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+13,1% évolution globale
129 333 €prix moyen
2025
147 000 €
1 547 EUR/m² +32,4% Vente actuelle
2025
111 000 €
1 057 EUR/m² -14,6%
2022
130 000 €
1 368 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
147 000 €
1 547 EUR/m²0 m2025
95 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
165 000 €
2 115 EUR/m²426 m2025
78 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
165 000 €
2 063 EUR/m²385 m2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (88)

Services publics32 · 199 m
Santé23 · 220 m
Sport/Loisirs14 · 631 m
Commerces12 · 159 m
Enseignement5 · 567 m
Tourisme2 · 618 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne550 m · Privé
Collège
Collège Saint-Pierre564 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique de Ploeuc sur Lié853 m · Public
Collège
Collège Eugène Guillevic860 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique de Ploeuc sur Lié897 m · Public

Permis de construire Commune de PLOEUC-L'HERMITAGE

172permis récents
251logements autorisés
20 183 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire juil. 2025

4

1 logement1
Declaration prealable juil. 2025

2

2 logements1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement91 m²1
Declaration prealable févr. 2025

2

1 logement1