UNE MAISON 3 pièces — 249 700 €
686 RUE DU TALBOT 59310 LANDAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 249 700 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 243 m²
Prix/m²3 468 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D344
Contenance257 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro344
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14809345. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 468 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Landas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 447 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Landas (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,215,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,413,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,72%
Loyer estimé : 775 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Landas
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
43 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
168 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
191 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
492 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+284,2% évolution globale
205 233 €prix moyen
2025
249 700 €
3 468 EUR/m² -17,0% Vente actuelle 2019
301 000 €
5 102 EUR/m² +363,1% 2016
65 000 €
1 102 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LANDAS
100permis récents
204logements autorisés
14 250 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
4
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements200 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire juin 2025
4
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement163 m²1