UNE MAISON 5 pièces — 821 000 €
228 CHE DU TAMEYE 06560 VALBONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 821 000 € le 6 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 547 m²
Prix/m²6 675 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN89
Contenance2 547 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro89
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14809275. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 675 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Village
Revenus
29 470 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 132 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
29%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Valbonne (2025)
🏢Appartementbonne
20,7 EUR/m²/mois
16,126,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,8 EUR/m²/mois
15,134,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,09%
Loyer estimé : 2 799 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valbonne
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2005 - 09/09/2005
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité7
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR5
Arrêts les plus proches
VillageZOU ! Proximité254 m
VillageZOU ! Proximité261 m
LA BAISSETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR266 m
VALBONNE VILLAGETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR277 m
Hotel de VilleZOU ! Proximité474 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
279 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
821 000 €prix moyen
2025
821 000 €
6 675 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (240)
Services publics127 · 28 m
Commerces57 · 220 m
Santé48 · 192 m
Sport/Loisirs3 · 227 m
Enseignement2 · 276 m
Tourisme2 · 344 m
Transports1 · 233 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Daudet235 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Campouns257 m · Public
Permis de construire Commune de VALBONNE
274permis récents
1 131logements autorisés
86 949 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement164 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement295 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement416 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements437 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement297 m²1