Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 242 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain278 m²

Prix/m²2 521 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM211

Contenance278 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro211

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14809220. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 459 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +2,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villeneuve-de-la-Raho

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 270 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

27%Locataires

13%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,4%Chômage

24%Cadres

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Loyers de référence Villeneuve-de-la-Raho (2025)

12,8 EUR/m²/mois

10,415,9 EUR/m²

12,5 EUR/m²/mois

9,516,5 EUR/m²

5,95%

Loyer estimé : 1 199 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-de-la-Raho

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m18 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

Sankéo43

Arrêts les plus proches

ChapelleSankéo141 m

ChapelleSankéo142 m

ChapelleSankéo144 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+10,0% évolution globale

228 000 €prix moyen

2025

242 000 €

2 521 EUR/m² +9,0% Vente actuelle

2019

222 000 €

2 494 EUR/m² +0,9%

2014

220 000 €

2 472 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

230 000 €

2 371 EUR/m²120 m2025

2 080 EUR/m²157 m2025

88 m²

Services à proximité

Équipements (203)

Services publics118 · 45 m

Santé54 · 158 m

Sport/Loisirs16 · 160 m

Commerces12 · 374 m

Enseignement2 · 362 m

Transports1 · 601 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle Alfred Sauvy349 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire373 m · Public

Permis de construire Commune de VILLENEUVE-DE-LA-RAHO

299permis récents

630logements autorisés

59 736 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement173 m²1