UN APPARTEMENT 4 pièces — 185 000 €
63 RUE DE CALAIS 60000 BEAUVAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 304 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 24%
Données cadastrales
Référence parcelle BJ406
Contenance7 416 m²
Préfixe000
SectionBJ
Numéro406
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14809098. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 557 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +112,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jeanne Hachette-Bois Brûlé
Revenus
22 500 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
6 426 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
43%Locataires
13%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Beauvais (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,615,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 720 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauvais
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités11
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe06/01/2001 - 14/05/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Corolis C.A. du Beauvaisis - Urbain30
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 113
Corolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain7
Arrêts les plus proches
CalaisCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain131 m
CalaisCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain148 m
CaronCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain166 m
Franc MarchéCorolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain195 m
BEAUVAIS - Rue de CalaisAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1196 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
402 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
404 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
414 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
445 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+35,0% évolution globale
173 682 €prix moyen
2025
185 000 €
3 304 EUR/m² +3,6% Vente actuelle 2025
178 580 €
2 976 EUR/m² +16,0% 2025
154 000 €
3 080 EUR/m² -70,3% 2023
518 700 €
3 413 EUR/m² +11 176,1% 2023
4 600 €
-96,9% 2023
150 000 €
3 000 EUR/m² -25,0% 2022
200 000 €
3 175 EUR/m² +8,1% 2022
185 000 €
2 846 EUR/m² +49,2% 2021
124 000 €
3 100 EUR/m² +4,2% 2020
119 000 €
2 705 EUR/m² -20,7% 2020
150 000 €
2 885 EUR/m² -32,5% 2020
222 323 €
2 887 EUR/m² +18,3% 2020
188 000 €
2 380 EUR/m² -58,7% 2020
455 000 €
2 791 EUR/m² +510,7% 2019
74 500 €
2 014 EUR/m² -57,7% 2019
176 000 €
2 933 EUR/m² -45,0% 2019
320 000 €
2 883 EUR/m² +2 122,2% 2018
14 400 €
-87,1% 2018
112 000 €
2 435 EUR/m² -43,7% 2017
199 000 €
2 398 EUR/m² +53,1% 2016
130 000 €
2 889 EUR/m² -69,3% 2016
424 000 €
2 601 EUR/m² +228,7% 2015
129 000 €
3 225 EUR/m² +1 190,0% 2015
10 000 €
-93,8% 2014
162 000 €
2 700 EUR/m² +1 925,0% 2014
8 000 €
-94,0% 2014
133 000 €
2 891 EUR/m² -2,9% 2014
137 000 €
3 114 EUR/m²Biens comparables
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