UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €
66 RUE DU CHEMIN 62152 NEUFCHATEL-HARDELOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 4 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 751 m²
Prix/m²1 553 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB159
Contenance146 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro159
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14808904. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 215 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neufchâtel-Hardelot
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 870 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
16%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Neufch�tel-Hardelot (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,615,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,014,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,20%
Loyer estimé : 1 093 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neufchâtel-Hardelot
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations Remontée Nappe01/12/2000 - 27/02/2001
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM6
Marineo4
Arrêts les plus proches
NEUFCHATEL-HARDELOT - CheminRHDF-62-COM257 m
NEUFCHATEL-HARDELOT - Chemin - AbriRHDF-62-COM257 m
CheminMarineo262 m
CheminMarineo263 m
NEUFCHATEL-HARDELOT - Chemin - F AbriRHDF-62-COM266 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
14 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
14 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
25 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+19,4% évolution globale
147 750 €prix moyen
2025
160 000 €
1 553 EUR/m² +12,7% Vente actuelle 2020
142 000 €
1 164 EUR/m² -8,4% 2015
155 000 €
1 505 EUR/m² +15,7% 2015
134 000 €
1 098 EUR/m²Biens comparables
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1 049logements autorisés
102 904 m²surface plancher
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