UNE MAISON 4 pièces — 225 000 €

75 B RUE DU CHEMIN 62152 NEUFCHATEL-HARDELOT
Vendu le 25 août 2025
2 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 225 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain382 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB353
Contenance382 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro353

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15193287. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 538 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -1,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Neufchâtel-Hardelot

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 870 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
16%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
19%Cadres
Population active1 605
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Neufch�tel-Hardelot (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,615,9 EUR/m²
145 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,014,2 EUR/m²
106 observations
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 955 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neufchâtel-Hardelot

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations Remontée Nappe01/12/2000 - 27/02/2001

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM6
Marineo4

Arrêts les plus proches

NEUFCHATEL-HARDELOT - DunetteRHDF-62-COM229 m
NEUFCHATEL-HARDELOT - Dunette - F AbriRHDF-62-COM229 m
NEUFCHATEL-HARDELOT - Dunette - AbriRHDF-62-COM234 m
DunetteMarineo237 m
DunetteMarineo242 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
49 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
75 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
91 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
239 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+30,8% évolution globale
238 350 €prix moyen
2025
225 000 €
2 500 EUR/m² -40,2% Vente actuelle
2023
376 400 €
1 873 EUR/m² +109,1%
2022
180 000 €
2 000 EUR/m² +4,7%
2021
172 000 €
956 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
225 000 €
2 500 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 4p
235 200 €
2 767 EUR/m²511 m2024
85 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 4p
231 000 €
2 538 EUR/m²616 m2024
91 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire Louis Blériot1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de NEUFCHATEL-HARDELOT

244permis récents
1 049logements autorisés
102 904 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement175 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement28 m²1
Permis de construire mai 2025

5

19 logements1 554 m²1