UNE MAISON 3 pièces — 214 000 €
4 B RUE ALBERT 1ER 59123 BRAY-DUNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 214 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain381 m²
Prix/m²2 744 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL233
Contenance381 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro233
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14808901. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 651 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bray-Dunes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 380 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
11%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Bray-Dunes (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,314,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 839 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bray-Dunes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/1992 - 28/05/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P16
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BRAY DUNES - Bray - Aigue MarineRHDF-59-P1131 m
BRAY DUNES - Bray - Aigue MarineRHDF-59-P1134 m
BRAY DUNES - Bray - Aigue MarineRHDF-59-P1135 m
BRAY DUNES - MairieRHDF-59-P1651 m
BRAY DUNES - MairieRHDF-59-P1665 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
105 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
145 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+77,2% évolution globale
160 167 €prix moyen
2025
214 000 €
2 744 EUR/m² +46,9% Vente actuelle 2021
145 700 €
1 868 EUR/m² +20,6% 2015
120 800 €
1 549 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Groupe scolaire Bray-Dunois833 m · Public
Permis de construire Commune de BRAY-DUNES
74permis récents
779logements autorisés
46 240 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement65 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement18 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
36 logements2 888 m²1
Permis de construire mai 2024
1
7 logements629 m²1