UNE MAISON 4 pièces — 65 000 €
86 RUE DE BULLY 62160 AIX NOULETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain390 m²
Prix/m²915 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB115
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14808793. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 538 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aix-Noulette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 913 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
19%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Aix-Noulette (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,09%
Loyer estimé : 601 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aix-Noulette
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
TADAO15
RHDF-62-COM5
Arrêts les plus proches
CimetièreTADAO183 m
CimetièreTADAO187 m
JaurèsTADAO576 m
JaurèsTADAO596 m
Lycée Léo LagrangeTADAO618 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
317 m 🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
381 m 🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
393 m 🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
405 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-35,0% évolution globale
82 500 €prix moyen
2025
65 000 €
915 EUR/m² -35,0% Vente actuelle 2024
100 000 €
1 538 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AIX NOULETTE
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249logements autorisés
24 733 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement95 m²1
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1
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