UNE MAISON 3 pièces — 116 668 €

1 ALL JEAN MOULIN 62160 AIX NOULETTE
Vendu le 12 décembre 2025
1 691 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 116 668 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain86 m²
Prix/m²1 691 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 411 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle AD778
Contenance86 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro778

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14620103. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 538 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +9,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Aix-Noulette

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 913 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
32%Locataires
19%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,3%Chômage
11%Cadres
Population active1 816
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aix-Noulette (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
90 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
91 observations
📈Rendement locatif brut
6,00%
Loyer estimé : 584 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aix-Noulette

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

TADAO13
RHDF-62-COM6

Arrêts les plus proches

Rue du BoisTADAO205 m
Rue du BoisTADAO212 m
AIX-NOULETTE - Florent - AbriRHDF-62-COM273 m
AIX-NOULETTE - FlorentRHDF-62-COM273 m
FlorentTADAO280 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
609 m
🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
610 m
🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
622 m
🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
624 m
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
389 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-27,1% évolution globale
138 334 €prix moyen
2025
116 668 €
1 691 EUR/m² -27,1% Vente actuelle
2021
160 000 €
1 429 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
116 668 €
1 691 EUR/m²0 m2025
69 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 3p
100 000 €
1 538 EUR/m²976 m2024
65 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 4p
65 000 €
915 EUR/m²978 m2025
71 m²
Voir

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Section d'enseignement général et Technologique du LP Léo Lagrange1.5 km · Public

Permis de construire Commune de AIX NOULETTE

139permis récents
249logements autorisés
24 733 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

43 logements3 101 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement164 m²1
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1

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