UNE MAISON 4 pièces — 58 000 €
13 RUE DES CORDONNIERS 60120 BRETEUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 58 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain519 m²
Prix/m²829 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XC1
Contenance519 m²
Préfixe000
SectionXC
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14808528. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -65,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Breteuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 156 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
29%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Breteuil (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,216,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,27%
Loyer estimé : 641 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Breteuil
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/2001 - 06/04/2001
Mouvement de Terrain01/02/2001 - 01/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/1992 - 28/05/1992
Transports en commun
82Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 36
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 16
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
BRETEUIL - RD 1001 nordAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 161 m
BRETEUIL - RD 1001 nordAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 161 m
BRETEUIL - RD 1001 nord BAAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1185 m
BRETEUIL - RD 1001 nord BAAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1185 m
BRETEUIL - Ecole H.BayardAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1300 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
55 m 🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
72 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
83 m 🚗
Départementale D930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
442 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+61,1% évolution globale
69 200 €prix moyen
2025
58 000 €
829 EUR/m² -49,6% Vente actuelle 2024
115 000 €
1 769 EUR/m² +18,6% 2023
97 000 €
2 425 EUR/m² +142,5% 2023
40 000 €
1 000 EUR/m² +11,1% 2021
36 000 €
450 EUR/m²Biens comparables
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Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège sacré coeur418 m · Privé
Permis de construire Commune de BRETEUIL
77permis récents
144logements autorisés
9 517 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
4
5 logements1
Declaration prealable juin 2024
5
1 logement33 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
18 logements1 108 m²1