UNE MAISON 6 pièces — 500 000 €
1 IMP CAMUS 31120 ROQUETTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 500 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain808 m²
Prix/m²3 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM44
Contenance808 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14808176. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 002 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roquettes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 297 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
11%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Roquettes (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
10,913,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,413,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,07%
Loyer estimé : 1 697 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roquettes
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Tisséo9
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Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D56ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m 🚗
Départementale D56ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m 🚗
Départementale D56ARond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
556 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
500 000 €prix moyen
2025
500 000 €
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