UNE MAISON 5 pièces — 410 600 €
3 RUE DE L'ANCIENNE FERME 31120 ROQUETTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 410 600 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain545 m²
Prix/m²3 041 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE86
Contenance545 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13694895. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 815 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roquettes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 297 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
11%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Roquettes (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
10,913,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,413,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 1 527 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roquettes
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Tisséo9
Arrêts les plus proches
BeaucruTisséo206 m
BeaucruTisséo214 m
BeaucruTisséo228 m
Ecole RoquettesTisséo471 m
Ecole RoquettesTisséo474 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D820Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
689 m 🚗
Départementale D820Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
699 m 🚗
Départementale D56ARond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m 🚗
Départementale D56ARond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m 🚗
Départementale D56ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
410 600 €prix moyen
2024
410 600 €
3 041 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle publique516 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique578 m · Public
Collège
Collège Daniel Sorano1.1 km · Public
Permis de construire Commune de ROQUETTES
116permis récents
686logements autorisés
49 647 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement89 m²1