UNE MAISON 5 pièces — 267 250 €
1065 CHE D'EMBIANE 46100 FIGEAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 267 250 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 137 m²
Prix/m²2 227 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2272
Contenance6 137 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2272
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14807779. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 189 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Rurale
Revenus
23 750 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 923 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Figeac (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 1 142 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Figeac
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/2018 - 22/01/2018
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Cars Delbos27
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
RoquesCars Delbos561 m
Pont de PinCars Delbos630 m
Pont de PinCars Delbos636 m
Pont de PinCars Delbos642 m
RubisCars Delbos652 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
120 m 🚗
Départementale D840Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
166 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
296 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
312 m 🚗
Départementale D840Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
362 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+50,1% évolution globale
222 625 €prix moyen
2025
267 250 €
2 227 EUR/m² +50,1% Vente actuelle 2021
178 000 €
1 483 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme5 · 384 m
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Transports1 · 980 m
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Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc1.1 km · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Figeac1.1 km ·
Ecole
Ecole maternelle publique Jean Moulin1.3 km · Public
Collège
Collège Jeanne d'Arc1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de FIGEAC
268permis récents
682logements autorisés
33 766 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
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Permis de construire nov. 2025
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1 logement81 m²1