UN APPARTEMENT 2 pièces — 313 500 €
2 RUE PASTEUR 92300 LEVALLOIS-PERRET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 313 500 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 473 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle N85
Contenance404 m²
Préfixe000
SectionN
Numéro85
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14807730. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 444 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôtel de Ville-Planchette 2
Revenus
41 200 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
1 985 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,0%Chômage
61%Cadres
Loyers de référence Levallois-Perret (2025)
🏢Appartementbonne
30,7 EUR/m²/mois
24,538,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 1 137 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Levallois-Perret
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Transilien;TER;RER12
Arrêts les plus proches
r. VoltaireTransilien;TER;RER113 m
r. VoltaireTransilien;TER;RER114 m
Anatole FranceTransilien;TER;RER116 m
Anatole FranceTransilien;TER;RER120 m
r. Anatole FranceTransilien;TER;RER137 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m 🚗
Départementale D9BRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
517 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+3 311,0% évolution globale
356 193 €prix moyen
2025
955 090 €
10 495 EUR/m² +204,7% 2025
313 500 €
8 473 EUR/m² -56,2% Vente actuelle 2025
715 000 €
7 944 EUR/m² +3 008,7% 2025
23 000 €
-96,8% 2025
725 000 €
8 056 EUR/m² +2 800,0% 2024
25 000 €
-91,7% 2023
302 000 €
8 629 EUR/m² -18,2% 2022
369 000 €
9 973 EUR/m² +13,5% 2022
325 000 €
8 784 EUR/m² -48,9% 2020
635 850 €
8 152 EUR/m² -7,8% 2019
689 500 €
9 193 EUR/m² +123,9% 2019
308 000 €
8 324 EUR/m² +1 440,0% 2018
20 000 €
-97,7% 2018
865 000 €
10 176 EUR/m² +2 371,4% 2018
35 000 €
-94,1% 2017
590 000 €
6 211 EUR/m² +2 085,2% 2017
27 000 €
-6,9% 2017
29 000 €
+93,3% 2016
15 000 €
-96,7% 2016
451 200 €
6 016 EUR/m² +22 460,0% 2015
2 000 €
12 EUR/m² -84,6% 2015
13 000 €
-98,8% 2014
1 087 500 €
7 250 EUR/m² +3 783,9% 2014
28 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3577)
Services publics1462 · 27 m
Santé1136 · 21 m
Commerces534 · 30 m
Transports198 · 10 m
Tourisme84 · 171 m
Enseignement82 · 46 m
Sport/Loisirs81 · 63 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Louis Pasteur66 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Anatole France220 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Aide Et Education263 m · Privé
Collège
Collège Danton299 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine302 m · Public
Permis de construire Commune de LEVALLOIS-PERRET
169permis récents
3 817logements autorisés
212 728 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
8 logements766 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
19 logements1 420 m²1
Permis de construire juin 2025
1
4 logements231 m²1