UNE MAISON 6 pièces — 1 352 000 €
32 IMP DE LA BARAQUETTE 34200 SETE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 352 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface153 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 040 m²
Prix/m²8 837 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR57
Contenance1 040 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14807717. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 959 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +78,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Clair
Revenus
25 690 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,45Indice de Gini
Population
3 224 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence S�te (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,717,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,822,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,22%
Loyer estimé : 2 503 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sète
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/2013 - 04/10/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE41
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
Arrêts les plus proches
L'AuroreKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE189 m
L'AuroreKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE194 m
4e et 5e StationsKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE218 m
4e et 5e StationsKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE225 m
8e et 9e StationsKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE306 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+89,1% évolution globale
1 033 500 €prix moyen
2025
1 352 000 €
8 837 EUR/m² +89,1% Vente actuelle 2018
715 000 €
4 673 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (648)
Services publics308 · 156 m
Commerces183 · 518 m
Santé127 · 99 m
Tourisme11 · 316 m
Enseignement10 · 194 m
Sport/Loisirs5 · 315 m
Transports4 · 616 m
Écoles (10)
Collège
Collège Paul Valéry550 m · Public
Lycée
Lycée Paul Valéry588 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert600 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Pasteur600 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Clair711 m · Privé
Permis de construire Commune de SETE
431permis récents
4 047logements autorisés
252 236 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
2 logements19 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement189 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement137 m²1