UNE MAISON 5 pièces — 288 800 €

6 RUE DE LA JAVELIERE 03700 BRUGHEAS
Vendu le 06 octobre 2025
2 427 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 288 800 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 123 m²
Prix/m²2 427 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YI120
Contenance1 123 m²
Préfixe000
SectionYI
Numéro120

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14807192. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 837 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +32,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Brugheas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 547 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
9%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
10%Cadres
Population active686
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brugheas (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,2 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,510,9 EUR/m²
34 observations
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 1 006 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brugheas

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
518 m
🚗
Départementale D221Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
621 m
🚗
Départementale D221Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
659 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
288 800 €prix moyen
2025
288 800 €
2 427 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
288 800 €
2 427 EUR/m²0 m2025
119 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
187 000 €
1 508 EUR/m²432 m2024
124 m²
Voir
50%
UNE MAISON · 4p
268 650 €
2 770 EUR/m²1.6 km2025
97 m²
Voir

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