UNE MAISON 4 pièces — 191 000 €
50 RUE DE LA TOUR 03200 ABREST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 191 000 € le 19 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 953 m²
Prix/m²1 837 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI129
Contenance1 953 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro129
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14744579. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 837 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Abrest
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 919 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Abrest (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,80%
Loyer estimé : 922 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Abrest
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2003 - 07/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Mobivie4
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HAUTERIVE - LES SABLIERESMobivie636 m
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Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
631 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
631 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
631 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,1% évolution globale
188 125 €prix moyen
2025
191 000 €
1 837 EUR/m² +3,1% Vente actuelle 2020
185 250 €
1 781 EUR/m²Biens comparables
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