UN APPARTEMENT 3 pièces — 107 000 €
25 RUE JEAN JUES 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 574 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL86
Contenance2 308 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14807177. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 411 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tortels
Revenus
20 450 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 456 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
48%Locataires
8%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,29%
Loyer estimé : 1 007 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron44
ZOU ! Scolaire2
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StalingradRéseau Mistral;Téléphérique Faron109 m
StalingradRéseau Mistral;Téléphérique Faron191 m
CurieRéseau Mistral;Téléphérique Faron248 m
PeyreRéseau Mistral;Téléphérique Faron258 m
PeyreRéseau Mistral;Téléphérique Faron265 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
506 m 🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
518 m 🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
553 m 🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
554 m 🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
562 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-46,2% évolution globale
162 262 €prix moyen
2025
107 000 €
1 574 EUR/m² -43,7% Vente actuelle 2025
190 000 €
2 088 EUR/m² +14,1% 2023
166 555 €
2 449 EUR/m² -12,2% 2022
189 750 €
2 085 EUR/m² -10,5% 2022
212 000 €
2 330 EUR/m² +57,0% 2022
135 000 €
1 484 EUR/m² -15,6% 2021
160 000 €
1 758 EUR/m² -13,0% 2020
184 000 €
2 022 EUR/m² +6 033,3% 2020
3 000 €
-98,5% 2018
205 000 €
2 253 EUR/m² +20,6% 2017
170 000 €
1 868 EUR/m² -9,6% 2017
188 100 €
2 067 EUR/m² -5,5% 2015
199 000 €
2 187 EUR/m²Biens comparables
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