UN APPARTEMENT 3 pièces — 97 800 €
4 ALL ROMAIN ROLLAND 38800 LE PONT-DE-CLAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 800 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 460 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE140
Contenance2 731 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro140
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14807062. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 778 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -47,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Îles de Mars-Les Olympiades
Revenus
14 860 EUR Revenu médian annuel
43,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 387 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
74%Locataires
65%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,1%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Le Pont-de-Claix (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
11,115,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,817,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,70%
Loyer estimé : 872 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Pont-de-Claix
75Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Seveso4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise19
Cars Région Isère7
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
Iles de MarsCars Région Isère80 m
Iles de MarsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha80 m
ILES DE MARSCars Région Isère90 m
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Iles de MarsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha102 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
152 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
239 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
475 m 🚗
Route intercommunale D1075Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m 🚗
Route intercommunale D1075Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+164,3% évolution globale
59 734 €prix moyen
2025
97 800 €
1 460 EUR/m² +443,3% Vente actuelle 2025
18 000 €
-89,5% 2025
172 172 €
2 050 EUR/m² +1 129,8% 2024
14 000 €
-77,4% 2023
62 000 €
2 385 EUR/m² +19,2% 2023
52 000 €
2 476 EUR/m² -58,1% 2023
124 000 €
1 797 EUR/m² +110,2% 2022
59 000 €
1 903 EUR/m² 0,0% 2022
59 000 €
2 269 EUR/m² +9,3% 2020
54 000 €
1 385 EUR/m² -8,5% 2020
59 000 €
1 513 EUR/m² +25,5% 2020
47 000 €
1 808 EUR/m² +248,1% 2019
13 500 €
-90,4% 2019
140 000 €
1 687 EUR/m² +19,7% 2019
117 000 €
1 746 EUR/m² +1 070,0% 2018
10 000 €
-78,1% 2018
45 700 €
1 758 EUR/m² +52,3% 2017
30 000 €
1 875 EUR/m² +233,3% 2017
9 000 €
-25,0% 2017
12 000 €
-65,7% 2017
35 000 €
1 346 EUR/m² +250,0% 2016
10 000 €
-89,2% 2016
93 000 €
1 388 EUR/m² -31,4% 2015
135 500 €
1 633 EUR/m² +774,2% 2015
15 500 €
-78,7% 2015
72 850 €
1 868 EUR/m² +7,1% 2014
68 000 €
2 615 EUR/m² -25,3% 2014
91 000 €
2 333 EUR/m² +133,3% 2014
39 000 €
2 438 EUR/m² +5,4% 2014
37 000 €
1 423 EUR/m²Biens comparables
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