UN APPARTEMENT 1 pièce — 114 700 €
32 RUE DESMOUEUX 14000 CAEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 114 700 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 476 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle IB93
Contenance1 117 m²
Préfixe000
SectionIB
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14806562. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 523 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Julien
Revenus
30 190 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,44Indice de Gini
Population
1 630 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
72%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Caen (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,317,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,716,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 456 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caen
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO30
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20
Arrêts les plus proches
Jardin des PlantesNomad Car (Région Normandie);TWISTO142 m
Jardin des PlantesAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo142 m
Jardin des PlantesNomad Car (Région Normandie);TWISTO142 m
Jardin des PlantesAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo143 m
Jardin des PlantesNomad Car (Région Normandie);TWISTO143 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
232 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
371 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
475 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
422 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
-29,6% évolution globale
191 288 €prix moyen
2025
114 700 €
3 476 EUR/m² -23,5% Vente actuelle 2025
150 000 €
3 947 EUR/m² -46,4% 2022
280 000 €
4 375 EUR/m² -35,9% 2017
437 000 €
4 009 EUR/m² +1 356,7% 2016
30 000 €
-67,5% 2016
92 400 €
2 718 EUR/m² -81,5% 2016
500 000 €
3 333 EUR/m² +426,3% 2016
95 000 €
2 159 EUR/m² +12,6% 2016
84 390 €
2 482 EUR/m² -40,4% 2016
141 600 €
2 360 EUR/m² 0,0% 2016
141 600 €
1 445 EUR/m² -68,9% 2015
455 000 €
3 856 EUR/m² +359,6% 2015
99 000 €
2 475 EUR/m² -13,2% 2015
114 000 €
2 036 EUR/m² +9,2% 2015
104 400 €
2 373 EUR/m² -9,2% 2015
115 000 €
3 485 EUR/m² -22,1% 2015
147 600 €
2 306 EUR/m² -22,9% 2015
191 500 €
3 192 EUR/m² +21,8% 2015
157 200 €
2 278 EUR/m² +10,7% 2015
142 000 €
3 737 EUR/m² -32,4% 2015
210 000 €
3 443 EUR/m² -51,7% 2015
434 517 €
854 EUR/m² +388,2% 2015
89 000 €
3 296 EUR/m² -57,9% 2015
211 500 €
3 467 EUR/m² +37,5% 2015
153 827 €
2 522 EUR/m² -3,3% 2015
159 000 €
4 184 EUR/m² -34,2% 2015
241 500 €
3 551 EUR/m² +5,9% 2014
228 000 €
3 563 EUR/m² -5,0% 2014
240 000 €
3 810 EUR/m² -26,2% 2014
325 000 €
3 533 EUR/m² +124,1% 2014
145 000 €
4 265 EUR/m² -3,3% 2014
150 000 €
4 286 EUR/m² -41,1% 2014
254 500 €
3 977 EUR/m² +66,3% 2014
153 000 €
3 255 EUR/m² -8,4% 2014
167 000 €
4 175 EUR/m² -28,6% 2014
234 000 €
3 714 EUR/m² +40,1% 2014
167 000 €
4 175 EUR/m² +17,6% 2014
142 000 €
4 057 EUR/m² -12,9% 2014
163 000 €
3 976 EUR/m²Biens comparables
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