UN APPARTEMENT 1 pièce — 134 740 €
7 BD D'ARCOLE 31000 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 134 740 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 990 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
FDPE
EGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle AB23
Contenance1 181 m²
Préfixe824
SectionAB
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14806425. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 638 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sernin
Revenus
20 350 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
4 004 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
76%Locataires
10%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,36%
Loyer estimé : 377 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat49
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Tisséo43
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7
Arrêts les plus proches
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ConcordeTisséo57 m
ConcordeTisséo108 m
A. BernardTisséo259 m
Jeanne d'ArcTisséo267 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
47 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
392 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
439 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
445 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
-10,5% évolution globale
176 626 €prix moyen
2025
134 740 €
4 990 EUR/m² +461,4% Vente actuelle 2025
24 000 €
-82,4% 2024
136 170 €
4 696 EUR/m² -21,3% 2024
173 000 €
4 325 EUR/m² +1 053,3% 2024
15 000 €
-90,4% 2024
156 560 €
5 591 EUR/m² +25,2% 2023
125 000 €
4 808 EUR/m² +594,4% 2023
18 000 €
-88,9% 2023
161 950 €
2 050 EUR/m² +1,2% 2022
160 000 €
5 517 EUR/m² -14,4% 2022
187 000 €
2 033 EUR/m² +49,6% 2022
125 000 €
1 866 EUR/m² +13,6% 2022
110 000 €
651 EUR/m² -70,7% 2022
375 000 €
13 393 EUR/m² +971,4% 2021
35 000 €
+75,0% 2019
20 000 €
+33,3% 2018
15 000 €
-87,5% 2017
120 000 €
4 000 EUR/m² -30,6% 2017
173 000 €
4 119 EUR/m² -34,7% 2017
265 000 €
3 841 EUR/m² +154,8% 2017
104 000 €
3 714 EUR/m² -92,4% 2016
1 375 000 €
2 363 EUR/m² +1 618,8% 2016
80 000 €
2 857 EUR/m² -46,9% 2015
150 600 €
2 183 EUR/m²Biens comparables
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