UNE MAISON 5 pièces — 95 000 €
89 GR GRAND RUE 16320 VILLEBOIS-LAVALETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 012 m²
Prix/m²1 067 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE96
Contenance1 012 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14806090. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 067 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villebois-Lavalette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
713 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
29%Locataires
5%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Villebois-Lavalette (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,97%
Loyer estimé : 710 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villebois-Lavalette
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2005 - 30/09/2005
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente6
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VILLEBOIS-STADECars Régionaux 16 - Charente116 m
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VILLEBOIS-CHAMP DE FOIRECars Régionaux 16 - Charente382 m
VILLEBOIS-CHAMP DE FOIRECars Régionaux 16 - Charente382 m
VILLEBOIS-CROIX DE QUARTCars Régionaux 16 - Charente633 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
177 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
105 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
215 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
542 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
573 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
1 067 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (60)
Services publics24 · 70 m
Santé20 · 148 m
Commerces7 · 335 m
Sport/Loisirs6 · 222 m
Enseignement3 · 279 m
Écoles (3)
Collège
Collège Henri Martin267 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Arc en Ciel286 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Tautou426 m · Public
Permis de construire Commune de VILLEBOIS-LAVALETTE
18permis récents
18logements autorisés
1 698 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2023
2
1 logement1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement112 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement73 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2021
1
1 logement84 m²1