UN APPARTEMENT 1 pièce — 104 000 €
18 AV DE LA POSTE 95000 CERGY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 104 000 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 667 EUR
Nature mutationAdjudication
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AX90
Contenance3 322 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14806046. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 211 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Préfecture
Revenus
18 110 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 378 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
5% Propriétaires
92%Locataires
68%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Cergy (2025)
🏢Appartementbonne
18,5 EUR/m²/mois
15,522,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,422,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,32%
Loyer estimé : 721 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cergy
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/1996 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue29/03/2001 - 31/03/2001
Mouvement de Terrain03/05/2001 - 03/05/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 15
Transilien;TER;RER3
Arrêts les plus proches
Lycée KastlerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie106 m
Lycée KastlerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie119 m
Lycée KastlerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie135 m
CERGY - Préfecture-Quai IAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1276 m
CERGY - Préfecture-Quai JAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1284 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A15Type autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
187 m 🚗
Autoroute A15Type autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
414 m 🚗
Autoroute A15Type autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
498 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
123 mHistorique des ventes à cette adresse
45ventes
+100,9% évolution globale
148 319 €prix moyen
2025
231 000 €
3 348 EUR/m² +122,1% 2025
104 000 €
2 667 EUR/m² -42,9% Vente actuelle 2024
182 000 €
3 138 EUR/m² +24,7% 2024
146 000 €
3 106 EUR/m² -33,2% 2024
218 500 €
3 582 EUR/m² +38,3% 2024
158 000 €
3 950 EUR/m² -21,8% 2024
202 000 €
3 311 EUR/m² +18,8% 2024
170 000 €
3 208 EUR/m² -2,5% 2023
174 400 €
3 114 EUR/m² -3,1% 2023
180 000 €
3 103 EUR/m² +20,0% 2022
150 000 €
3 191 EUR/m² -19,8% 2022
187 000 €
3 400 EUR/m² +6,9% 2022
175 000 €
2 536 EUR/m² 0,0% 2022
175 000 €
3 125 EUR/m² +10,1% 2021
159 000 €
3 383 EUR/m² +9,7% 2021
145 000 €
3 085 EUR/m² -39,6% 2021
240 000 €
3 478 EUR/m² +14,3% 2021
210 000 €
3 443 EUR/m² +87,5% 2021
112 000 €
4 480 EUR/m² -9,0% 2021
123 116 €
4 925 EUR/m² -35,2% 2020
190 000 €
2 754 EUR/m² +72,7% 2020
110 000 €
4 400 EUR/m² -57,9% 2020
261 000 €
3 783 EUR/m² +24,9% 2020
209 000 €
3 029 EUR/m² +31,0% 2020
159 500 €
3 394 EUR/m² +1 176,0% 2019
12 500 €
-87,4% 2019
99 000 €
4 714 EUR/m² -47,3% 2019
188 000 €
3 082 EUR/m² +1 988,9% 2019
9 000 €
-95,1% 2019
183 000 €
3 211 EUR/m² +2 187,5% 2019
8 000 €
-91,8% 2019
97 000 €
4 409 EUR/m² -39,0% 2018
159 000 €
2 789 EUR/m² +2 171,4% 2018
7 000 €
-58,8% 2018
17 000 €
-93,7% 2017
270 000 €
2 077 EUR/m² +74,2% 2017
155 000 €
2 818 EUR/m² -19,3% 2017
192 000 €
2 783 EUR/m² +97,9% 2016
97 000 €
4 619 EUR/m² -42,9% 2015
170 000 €
2 464 EUR/m² +24,1% 2015
137 000 €
2 915 EUR/m² +44,2% 2015
95 000 €
3 800 EUR/m² -46,4% 2015
177 360 €
2 570 EUR/m² +54,2% 2015
115 000 €
1 667 EUR/m² 0,0% 2014
115 000 €
5 476 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (875)
Services publics400 · 8 m
Commerces148 · 8 m
Santé118 · 25 m
Sport/Loisirs70 · 247 m
Transports66 · 50 m
Enseignement62 · 481 m
Tourisme11 · 8 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Alfred Kastler328 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Cergy-Pontoise (CIO section spécialisée auprès du Tribunal pour enfants)524 m · Public
Lycée
Etablissement Expérimental Lycée de la Nouvelle Chance557 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Chemin Dupuis607 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Chemin Dupuis607 m · Public
Permis de construire Commune de CERGY
140permis récents
6 696logements autorisés
346 343 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
5
1 logement18 m²1
Permis de construire juin 2025
1
130 logements8 450 m²1
Permis de construire juin 2025
2
4 logements1
Declaration prealable mai 2025
5
1 logement15 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
78 logements5 160 m²1