UN APPARTEMENT 4 pièces — 1 500 000 €
53 RUE DU FOUR 75006 PARIS 06
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 500 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²15 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle BH68
Contenance169 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14805851. Sources et méthode
Contexte du quartier
19 212 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Notre-Dame des Champs 10
Revenus
41 930 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,60Indice de Gini
Population
2 062 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
54%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Paris 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
37,9 EUR/m²/mois
28,650,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,03%
Loyer estimé : 3 789 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 6e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m31 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29
Transilien;TER;RER21
Arrêts les plus proches
Michel DebréParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie20 m
Michel DebréParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28 m
r. du FourTransilien;TER;RER74 m
Michel DebréParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie77 m
r. de RennesTransilien;TER;RER85 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
279 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
471 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
554 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
561 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
-50,9% évolution globale
2 063 325 €prix moyen
2025
2 435 600 €
19 178 EUR/m² +62,4% 2025
1 500 000 €
15 000 EUR/m² +138,1% Vente actuelle 2024
630 000 €
15 750 EUR/m² -68,3% 2024
1 990 000 €
16 723 EUR/m² -66,8% 2023
5 990 000 €
48 699 EUR/m² +667,9% 2023
780 000 €
16 596 EUR/m² -2,3% 2022
798 000 €
11 565 EUR/m² -28,1% 2020
1 110 000 €
18 197 EUR/m² +16,8% 2018
950 000 €
9 314 EUR/m² +201,6% 2018
315 000 €
1 189 EUR/m² +4 387,2% 2018
7 020 €
83 EUR/m² -99,2% 2017
850 000 €
12 143 EUR/m² +70,0% 2017
500 000 €
13 514 EUR/m² +16 566,7% 2016
3 000 €
15 EUR/m² -100,0% 2016
7 558 714 €
61 453 EUR/m² +145,2% 2016
3 082 878 €
40 037 EUR/m² +53,4% 2016
2 010 000 €
7 444 EUR/m² +7,8% 2016
1 865 000 €
9 010 EUR/m² +10,7% 2015
1 684 615 €
16 846 EUR/m² -66,0% 2015
4 960 000 €
40 325 EUR/m² +15,1% 2015
4 310 000 €
19 591 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5050)
Commerces1872 · 4 m
Services publics1622 · 21 m
Santé1111 · 22 m
Tourisme189 · 34 m
Enseignement155 · 50 m
Sport/Loisirs75 · 37 m
Transports26 · 183 m
Écoles (10)
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maximilien Vox120 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Maximilien Vox120 m · Public
Médico-social
EME Luxembourg188 m · Privé
Quantum Pathway Academy308 m · Privé
Ecole
E.M.PU MADAME U 40 rue Madame338 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 06
Aucun permis de construire récent dans cette commune