UN APPARTEMENT 4 pièces — 4 000 000 €

19 RUE SAINT GUILLAUME 75007 PARIS 07
Vendu le 07 juillet 2025
36 364 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 4 000 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²36 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 428 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
45%

Données cadastrales

Référence parcelle AE29
Contenance402 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro29

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14708525. Sources et méthode

Contexte du quartier

19 212 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +89,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Thomas d'Aquin 1

Revenus

51 140 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,62Indice de Gini

Population

1 709 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
53%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
52%Cadres
Population active808
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 7e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
36,5 EUR/m²/mois
28,347,2 EUR/m²
9637 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
1,21%
Loyer estimé : 4 019 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 7e Arrondissement

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20

Arrêts les plus proches

Saint-GuillaumeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie21 m
Saint-GuillaumeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie21 m
JacobParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie194 m
Charlotte PerriandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie223 m
Rue du Bac - René CharParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie228 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
283 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
288 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
291 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
341 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
505 m

Historique des ventes à cette adresse

16ventes
+260,4% évolution globale
1 826 941 €prix moyen
2025
4 000 000 €
36 364 EUR/m² -17,4% Vente actuelle
2024
4 842 000 €
35 867 EUR/m² +1 256,3%
2023
357 000 €
14 875 EUR/m² -74,5%
2023
1 400 000 €
20 000 EUR/m² +77 677,8%
2022
1 800 €
-25,0%
2022
2 400 €
24 EUR/m² -88,0%
2022
20 000 €
220 EUR/m² -99,5%
2022
4 225 000 €
17 036 EUR/m² +59,4%
2021
2 650 000 €
24 091 EUR/m² +841,2%
2021
281 550 €
-90,5%
2021
2 950 000 €
22 348 EUR/m² +32,8%
2021
2 221 300 €
16 828 EUR/m² -3,4%
2020
2 300 000 €
10 314 EUR/m² -6,1%
2019
2 450 000 €
35 000 EUR/m² +483,3%
2016
420 000 €
4 118 EUR/m² -62,2%
2014
1 110 000 €
15 857 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 4p
4 000 000 €
36 364 EUR/m²0 m2025
110 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 4p
1 500 000 €
15 000 EUR/m²290 m2025
100 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 4p
4 160 000 €
37 818 EUR/m²423 m2025
110 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4373)

Commerces1700 · 15 m
Services publics1403 · 27 m
Santé925 · 26 m
Tourisme157 · 113 m
Enseignement116 · 56 m
Sport/Loisirs48 · 291 m
Transports24 · 27 m

Écoles (10)

Ecole
E.P.PR SAINT-THOMAS D'AQUIN 7 rue Perronet115 m · Privé
Lycée
Lycée privé Saint-Thomas d'Aquin175 m · Privé
Collège
Collège Jacques Prévert273 m · Public
Ecole
E.P.PU ST BENOIT 12 rue Saint Benoît294 m · Public
Quantum Pathway Academy302 m · Privé

Permis de construire Commune de PARIS 07

Aucun permis de construire récent dans cette commune