UNE MAISON 3 pièces — 143 820 €
1 RUE DU FOURNIL 05300 LE POET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 820 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain95 m²
Prix/m²1 998 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B304
Contenance95 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro304
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14805122. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 527 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -21,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Poët
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
785 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Le Po�t (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,312,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,81%
Loyer estimé : 696 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Poët
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2008 - 30/05/2008
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
Le Poët - Village MairieZOU ! Scolaire67 m
Le Poët - Village MairieZOU ! Express67 m
Village MairieAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER67 m
Village MairieAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER67 m
Le Poët - Village MairieZOU ! Scolaire75 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D722Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
65 m 🚗
Départementale D722Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
65 m 🚗
Autoroute/Route nommée A51 - Autoroute du Val de DuranceType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
258 m 🚗
Départementale/Route nommée D1085 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
204 m 🚗
Départementale/Route nommée D1085 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
221 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+11,1% évolution globale
127 773 €prix moyen
2025
143 820 €
1 998 EUR/m² +30,7% Vente actuelle 2020
110 000 €
948 EUR/m² -15,1% 2016
129 500 €
1 799 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (27)
Services publics10 · 49 m
Sport/Loisirs9 · 76 m
Santé4 · 32 m
Commerces2 · 47 m
Enseignement1 · 166 m
Transports1 · 406 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire LE POET170 m · Public
Permis de construire Commune de LE POET
72permis récents
80logements autorisés
7 593 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024
1
1 logement112 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement130 m²1
Declaration prealable mars 2022
2
3 logements1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement137 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement143 m²1