UN APPARTEMENT 3 pièces — 28 600 €
113 CHE DE SAINT LOUIS AU ROVE 13016 MARSEILLE 16EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 28 600 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain214 m²
Prix/m²440 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C212
Contenance161 m²
Préfixe910
SectionC
Numéro212
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14805113. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 136 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -61,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Séon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 094 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
17% Propriétaires
82%Locataires
52%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Marseille 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,421,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,118,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
43,99%
Loyer estimé : 1 048 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 16e Arrondissement
60Score risquemoyen
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Marseille34
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER16
Arrêts les plus proches
Cité St LouisMarseille44 m
Cité Saint LouisAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER45 m
Cité St LouisMarseille58 m
ConsolatMarseille255 m
ConsolatAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER266 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
424 m 🚗
Autoroute/Route nommée A55 - Autoroute du LittoralType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
423 m 🚗
Autoroute/Route nommée A55 - Autoroute du LittoralType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
438 m 🚗
Autoroute/Route nommée A55 - Autoroute du LittoralType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
461 m 🚗
Autoroute/Route nommée A55 - Autoroute du LittoralType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-52,3% évolution globale
81 782 €prix moyen
2025
28 600 €
440 EUR/m² -81,8% Vente actuelle 2020
156 745 €
1 802 EUR/m² +161,2% 2018
60 000 €
968 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (660)
Services publics317 · 72 m
Santé184 · 72 m
Commerces74 · 37 m
Transports36 · 206 m
Enseignement24 · 227 m
Sport/Loisirs24 · 27 m
Tourisme1 · 967 m
Écoles (10)
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Ecole maternelle Cité Saint-Louis82 m · Public
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Ecole maternelle Saint-Louis Le Rove264 m · Public
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Ecole élémentaire Saint Louis Consolat385 m · Public
Permis de construire Commune de MARSEILLE 16EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune