UNE MAISON 3 pièces — 85 000 €
31 RUE DES PAVILLONS 47300 VILLENEUVE SUR LOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain416 m²
Prix/m²1 441 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EL190
Contenance416 m²
Préfixe000
SectionEL
Numéro190
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14805087. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 441 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Étienne 3
Revenus
19 940 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 304 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-sur-Lot (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,36%
Loyer estimé : 522 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-sur-Lot
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne9
Cars régionaux 24 - Dordogne5
BlaBlaCar Bus1
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VILLENEUVE/LOT - NeustadtCars Régionaux 47 - Lot et Garonne462 m
Villeneuve-sur-lot (bus station)BlaBlaCar Bus470 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
549 m 🚗
Départementale D911Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
574 m 🚗
Départementale D911Route à 2 chaussées, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
584 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
85 000 €prix moyen
2025
85 000 €
1 441 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Villeneuve sur Lot686 m ·
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